Sébastien BOISSAY Arnaud COUROUBLE Laure BOUTON Anne-Charlotte LE DANTEC-DIVARD Notaires - ROMORANTIN-LANTHENAY

Vente Maison - 10 pièce(s) DUN LE POELIER (36)

274 040 € Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* : 14 040 € (5.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 274 040 €
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 040 € (5.4%)

Description

Maison / villa à vendre - DUN LE POELIER (36210)

A VENDRE - A DUN-LE-POELIER (36) - Maison de Maître "Le Château du Bourg" d'une surface habitable de 247m² environ sur trois étages.
Cette demeure aux belles prestations vous offre :
En rez-de-jardin : une cuisine d'été, un bureau, une véranda avec une vue dégagée sur le parc, une salle de sport, une chaufferie, deux débarras et une pièce.
Au 1er étage : une vaste entrée, un séjour/salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, toilettes.
Au 2ème étage : un dégagement desservant : trois chambres dont une avec un dressing de 12m² pouvant servir de 4ème chambre, une salle de bains avec (baignoire balnéo, douche balnéo, deux vasques), toilettes.
Au-dessus : un grenier isolé.
Dépendances : Deux garages, un atelier, une pièce aménagée (en salon, hammam, sauna), grenier au-dessus. Un SPA, une charreterie, un préau/terrasse avec une pièce et grenier, un chalet en bois, deux caves voutées, un atelier, un puits, plusieurs terrasses.
Confort : Chauffage et production d'eau chaude par chaudière fioul, menuiseries PVC double vitrage, Interphone/visiophone, fibre, tout à l'égout.
Terrain clos sans vis à vis.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »






Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 247 m²
Surface terrain 2915 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 41036/41036/2678
Date de mise à jour 06/06/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Grégory LECLERC
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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

167 kWh/m2.an

51 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

51 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 04/05/2022

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