Sébastien BOISSAY Arnaud COUROUBLE Laure BOUTON Anne-Charlotte LE DANTEC-DIVARD Notaires - ROMORANTIN-LANTHENAY

Vente Maison - 6 pièce(s) MARAY (41)

184 450 € Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* : 9 450 € (5.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 184 450 €
Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 450 € (5.4%)

Description

Maison / villa à vendre - MARAY (41320)

Située à 2 Km de Mennetou sur cher, dans un environnement calme, une charmante maison ancienne à usage d'habitation, d'une surface habitable de 140 m² environ, comprenant :
Une partie principale : au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un dégagement desservant un séjour/cuisine avec une cheminée ouverte et ancien four à pain, salle d'eau, toilettes, deux chambres.
Au dessus : une pièce palière, une salle de jeux, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Un atelier et un espace terrasse couverte à restaurer.
Dépendances composées d'une grange comprenant une partie atelier, grange, garage, deux petites pièces.
Taies à cochons.
Confort : chauffage par convecteurs électriques, cheminée ouverte, production d'eau chaude par chaudière électrique, assainissement individuel.
Terrain attenant de 2826m².
Un territoire, en nature de bois et de pré complète l'ensemble d'une contenance de 07ha 14a 60ca.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr "


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 2826 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 41036/41036/2559
Date de mise à jour 03/01/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Téléphone : 0608519825
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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

414 kWh/m2.an

14 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

14 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 15/11/2022

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